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生意不好可以解除租赁合同吗

2022-05-02 5人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：563

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专业分析
生意不好可以解除租赁合同。如果承租人是在房屋租赁合同履行期间，提前解除合同，承租人算是违约解除，只要承担了合同约定的违约责任即可。因经营不善而导致房屋租赁合同提前解除，要承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。提前解除租赁合同的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循相关法律的一般规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十五条  当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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