起诉房屋买卖合同无效有时效

2022年房屋买卖合同无效能否起诉

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1、房屋买卖合同无效的情况下，当事人能起诉解决。 2、无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效，并交由人民法院、仲裁机关确认，以及确认赔偿数额和赔偿方式。...

房屋买卖合同有效期有多久, 哪些房屋买卖合同无效, 哪些合同有效？

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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管...

房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力，房屋买卖合同无效的情形

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是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共...

无效的买卖合同有追诉时效吗

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无效的买卖合同产生的纠纷是属于民事纠纷，民事纠纷适用的是诉讼时效而不是追究时效，追诉时效适用刑事犯罪。 根据《中华人民共和国刑法》第八十七条规定：犯罪经过下列期限不再追诉： (一)法定最高刑为不满五年...

没有房产证的房屋买卖合同有效吗，房屋买卖合同无效的情况

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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进...

房屋买卖合同效力的几个问题，房屋买卖合同无效的，该合同是否有效

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二、房屋买卖合同效力的几个问题 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或...

房屋买卖合同太坑了可以起诉无效吗

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如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益；...

能做房屋买卖合同无效处理的起诉吗

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房屋买卖合同无效的能起诉，可以提起合同无效的确认之诉，但是需要注意的是，确认合同无效的权利属于形成权，不受诉讼时效的限制。 同被确认无效之后就会“很自然的”产生返还原物、赔偿损失等法律后果，这个法律后...

买卖房屋合同有效吗，买卖房屋买卖协议有效吗

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我的解答是： 私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意...

确认房屋买卖合同无效的诉讼时效，有没有法律依据

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确认房屋买卖合同无效不适用诉讼时效制度，有关当事人可以随时向法院请求确认合同无效。 根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定，民事法律行...