商品房一房二卖有何利弊,如何处理好房屋
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>如何处理一房多卖的情况?
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一房多卖的处理是: 1.买方属于有效合同当事人的,有权要求卖方履行合同,交付房屋; 2.买方属于可撤...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对一房二卖的如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房多卖如何处理
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询一房二卖如何处理?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的,出卖人一房二卖主要有以下几种处理方式: 1、以登记为准。如果两份合同中一...
河北在线咨询顾问团咨询我>>如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何正确的预防一房二卖
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预防一房二卖的方式有:买房前一定要做好房产商和房屋的调查,明确房屋没有权利瑕疵;对于预售的房屋,应当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖的如何处理,律师怎么看
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二婚离婚一方不同意如何处理
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祁萍律师| 专职律师,13年经验 在线咨询一房二卖如何处理?
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一房二卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖方返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理一房二卖?
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关于债务不履行的损害赔偿,值得讨论的是,前买受人可否向出卖人请求相当于其再出售房屋所获取价金的损害赔偿,亦即赔偿的范围如何。我们认为,损害赔偿,除法律另有规定或合同另有约定外,应以填补债权人所受损害及...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖的如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖纠纷如何处理,法律上的标准是什么
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一房二卖纠纷具体的处理方式因为实际履行的情况不同而有所不同。 如在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小产房一房二卖如何赔偿
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由于小产权房是不合法的不动产,小产权房的纠纷法院是不受理的,只能和房地产公司协商处理进行赔偿。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房后如何防止一房二卖
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购房者如何防范一房二卖:防范一房二卖的最好方式就是向不动产登记机构办理预告登记,办理预告登记后,没有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到一房二卖的如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖如何处理
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户,因...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖如何处理?
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房地产产权的设立、变更、转让、消除,登记后生效。为保证未来物权的实现,可以申请预告登记。未经预告登记权利人同意处置房地产的,不具有物权效力。卖方一房二卖,区分以下情况: 一、房屋未转让的情况:已办理房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房二卖如何处理
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二手房一房二卖,不能获得房屋产权的可以要求解除合同,并要求对方赔偿损失。因一房二卖产生的纠纷,可以通过诉讼的方式解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖买房人如何维权
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房一房二卖有哪些处理办法
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二手房一房二卖首先可以私下里进行和解,还可以依法提起仲裁和诉讼。如两份合同均处于未实际履行的状态,应...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房买卖合同纠纷如何起诉
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询一房二卖要如何处理
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房二卖该如何处理
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖的如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何合理发挥开发商的一房二卖作用
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对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何处理房产纠纷
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询一房二卖的纠纷如何处理?
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的情况如何处理
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记,...
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