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深圳住宅商业改新政策

2021-01-04 242人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,141

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专业分析
商业改住宅,商品房占比可达到30%。也就是说,不仅商业用地,旧改里的商业部分也可以改成居住性质。主要是为了增加居住用房、解决居住需求,因此要点主要有2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上,年度居住用地供应量不低于总量30%,规划新增各类住房200万套以上,公共住房占比不低于60%。提高居住用地比例,允许商业改为居住用途,30%为商品房,其余为公共住房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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