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2023公积金申请房贷需要的条件是什么

2024-05-15 8人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％）。 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。 6、有购买一套自住房所需资金30％以上的自有资金，并以此作为购房首期款（买一手房）；拟购房产位于福州市内，首期款项（不低于评估价的40％）已存入指定银行帐户（买二手房） 7、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。现在，越来越多的购房者使用公积金贷款买房，按照规定，凡缴纳公积金的职工都可以享受公积金贷款的权利，根据规定，可以申请公积金贷款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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