申请公积金贷款的条件有哪些，公积金贷款需要什么材料，要哪些材料-法师兄

申请住房公积金贷款应当具备下列条件：(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；(5)签定了购买住房的合同或协议；(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。申请住房公积金贷款应当提交以下资料：（1）住房公积金个人借款申请书；（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；（4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；（5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；（6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；（9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：（1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；（2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；（3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；（4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；（5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

答

1.商品房买卖合同; 2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 3.工作证明及银行流水; 4.首付款单据(验原件收复印件1份); 5....

答

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证...

（一）新房公积金贷款所需材料：１、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。２、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）。３、合法的商品房购房合同或协议。４、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。５、借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据。６、有效的担保证明。７、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。（二）二手房公积金贷款所需材料：１、卖方身份证、户口簿复印件。２、房产证原件和复印件。３、公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。４、公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。５、区级以上房产交易部门进行抵押登记。

新房公积金贷款所需资料：（1）借款人和参加者（共同偿还者、担保人）居民身份证、户籍簿原件和复印件和共同偿还承诺书。（2）婚姻状况证明书（提供已婚结婚证明书的复印件，其他情况由所属单位或派出所发行证明书）。（三）合法商社购房合同或协议。（4）借款人和借款人所属公司提供的个人信用证明书。（五）借款人已交付30％以上购房款的有效证明书。（6）有效的担保证明书。

需要准备的材料： 1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。