二手房被原房主索要维修基金,该如何处理
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首先维修基金是不能退的,并且是遵循“钱随房走”的原则。在二手房交易过程中,维修基金可以进行过户。如果...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房销户索要维修基金
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当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时,通常的解决办法是买卖双方协商最终达成共识。一...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房中,原房主需要增加维修基金吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询买二手房要另付维修基金吗。房价除外
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买二手房应注意事项有:1、是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>二手房维修基金退给房东吗
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1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取,收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房漏水能否要求原房主维修
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您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定。房屋本身出现的质量问题; 1、首先要看...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房中,原房主需要增加维修基金吗?,律师怎么看
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验 在线咨询房屋维修费用谁承担
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购二手房时,二手房的维修资金需要过户吗
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购买二手房,维修基金需要过户,在房管局签订买卖合同之后在维修基金窗口即可过户,没有任何费用。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>律师收二手房维修基金费用需要多少
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1、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房中,原房主需要增加维修基金吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房物业维修基金要不要过户
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买二手房维修基金是否要过户没有明确的规定。维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房中的维修基金是谁的责任
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买二手房,双方应当签订二手房买卖合同,签合同时,要注意导致合同无效的情况。 《合同法》第五十二条有下...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房是否要交纳公共维修基金吗
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二手房一般不需要交纳公共维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房中介费谁来承担
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房中,原房主需要增加维修基金吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产纠纷二手房维修基金归谁
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一般会有以下四种处理方法: (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房屋维修基金过户流程
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二手房维修基金过户流程: 1、到总咨询台初审,打印合同,同时提供买卖双方身份证,卖方结婚证,产权证。 2、到查档窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。 3、报税:到总服务台提交产权证,卖方结...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房维修基金有法律依据吗
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法律分析 二手房交易时,维修基金需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户维修基金票据丢失
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去缴纳维修基金的地方询问,都有补办的。一般是找出存根,复印,再盖章。有的城市比较先进,会重新打印。办...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易维修基金怎么办理
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规定二手房不需要再次缴纳维修基金。过户完毕二手房房产证,买卖双方一起到住房所属物业部门办理维修基金过...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
中国去巴基斯坦需要什么手续?
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询装修可以提取公积金吗需要什么手续
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买二手房时如何使用房屋维修基金维修基金的维修基金到底如何缴纳
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房维修基金是否要过户呢
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不久前,某银行办理公共维修基金查询卡,结果引起一片哗然,众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡,按照市建委规定,业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房中,原房主需要增加维修基金吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区增加监控属于维修基金吗
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非律。修小区监控设备是可以动用维修基金的。但是还是需要要看具体情况进行分析。公有住房的维修基金由售房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买二手房可以商品房维修基金还要扣吗?
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是跟房子走的,买家不承担费用。建议协商处理。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户要交维基金吗
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二手房产原业主已交过的,能提供票据的,就不要再交。从来没交过的,就要交。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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