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遗产继承的房子过户费怎么计算

2022-12-06 142人已浏览
  • 黄辉律师

    黄辉律师团队负责人

    广东商达(东莞)律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼、债权债务、婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:17

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专业分析
遗产房过户费具体如下: (1)继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元; (2)评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之2.5; (3)房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税; (4)契税,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 继承人办理过户手续流程有哪些 1、提前打电话免费预约,拨打电话免费预约,来了可以直接办理; 2、开具二手车交易发票,带着原车主身份证或死亡证明、公证处的继承公证书或者是法院开具的协助执行书、继承人的身份证原件、行驶证、机动车登记证书; 3、填写合同并缴费,填写二手车交易合同,缴纳验车费; 4、车辆外检,快速进行车辆外检、拓号、照相并拆牌; 5、核对手续系统拍号,车辆检验合格后,需验证车辆手续及车主证件是否合格。然后就可以从车管所系统随机抽取20个号,按照20选1的原则,选出新牌照了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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