父子的遗产继承过户给子女的房产怎样收费

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• 问子女怎样继承父亲的遗产？
  

  子女继承父亲遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承，在继承时需要先从夫妻共同财产中将属于妻子的一半划分出来，剩下的部分由配偶、子女、父母均等分配继承。根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问父母的遗产房子过户给子女需要交费吗
  

  父母的遗产房子过户给子女需要交费。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

• 问父母的房子过户给子女给子女收费吗
  

  平方，过户给直系亲属也是要付费的;4，超过140平或非首次3%、90平~140平内1.5%（评估额，必须全部还清才能过户，唯一住房减免；5，但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高，一个是交易过户、印花税、工本费80元，买方缴纳、测绘费1，由卖方承担、交易费6/平方、营业税和个人所得税；第三；7、营业税5.5%。赠与需要缴纳3%的契税和0；过户交易需要缴纳契税；其次；2，允许浮动）；3。以下价格.36元/首先。有两种方式，1、契税评估额初次90平内1%：一个是赠与、所得税按全额的1%，要明确婚后房屋所有权.05%的印花税,买方(工本印花税5元)买方.6%卖方缴纳，房屋是否有贷款未还;6、评估费0,双方

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