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如何计算继承房产过户费用?

2022-08-24
继承房产的过户费用根据不同的处理方式,费用标准也有所不同,以河北秦皇岛为例:第一、在遗产权属清晰,继承人协商一致的情况下,选择在不动产登记中心直接申请继承转移登记,不动产登记中心进行登记公示,需要收取登记工本费和万分之五的,登记工本费的标准是住宅是80元、非住宅是550元。第二、在遗产权属清晰,继承人无争议时,也可以选择继承,缩短转移登记的时间。除登记工本费和印花税之外,需要支付公证费用。公证费的收取标准为:按房产价值分段累计收费,20万以下按1.2%收取,20万至60万按1%收取,60万以上按0.8%收取。第三、如果遗产权属或者继承人对于继承存在争议,就需要通过诉讼解决。除登记工本费和印花税之外,诉讼过程中需要交纳诉讼费,涉及保全或评估的还会有保全费和评估费。不同地区收费标准可能会有差异,具体标准请向当地不动产登记部门咨询。

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