租房后房东要卖房子怎么算违约金
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租房后房东要卖房子违约金按照合同来。如果合同没有提及就双方协商解决,商量是赔偿违约金还是等租期到期了...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房子挂中介后自己卖出去了违约吗
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不算违约,可以随时解除委托合同。但是如果给对方造成损失的应当赔偿损失。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房子卖出后是不是要违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖违约金是多少
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买卖房屋违约金是多少
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询租房日期没有到房主要卖房子是不是违约
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根据《民法典》第七百二十五条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。同样,在《城市房屋租赁管理办法》第十一条中也有类似规定:租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>房子租之前没说要卖租来后说要卖房东算违约吗
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正常来说是房东违约了,需要赔付租户的损失。房东即使把房子售出去,原租户有权优先承租本单位。当事人一方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖方违约不卖房子买方如何办
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只能按照合同办事了,赔偿总房价的20%,具体可以协商。卖房人毁约,要承担三种结果。 卖房人看到房价上...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子卖出后是不是要违约,律师怎么看
卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖违约金上限是多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询卖房房主违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房卖完后房主不卖了是否要付违约金
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关于买卖二手房过程中,卖方不卖的情形。首先需要明确的是,双方是否已经签订了有效的房屋买卖合同,如果已经签订了合同,则按照合同约定的违约条款进行处理,承担相应的违约责任。如果双方尚处在缔约阶段,则按照不...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房子买卖不能过户是否就是违约
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买卖房屋不能过户违反合同约定的,属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同,卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,买方违约的应赔偿卖方...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子卖出后是不是要违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同是不是能无条件违约
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房屋买卖合同不能无条件违约。买卖合同双方应当具有契约精神,按照合同约定履行合同义务,当事人一方不履行...
吴敏仪律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>房子买卖违约处理办法是怎样的?
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在签订房屋买卖合同后,如因一方根本违约导致另一方订立合同的目的无法实现的,守约方可以要求解除合同,并...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房东违约提前收房是不是涉嫌违约罪
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房东提前收房构成违约的可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形计算实际损失的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>卖房违约怎么解决
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到房子卖出后是不是要违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子买卖违约要赔违约金
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1、我国法律对违约金的没有规定标准; 2、购房合同首付后违约金主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失,如果约定了相关标准或者计算方法,可以直接参照;如果约定过高或过低,可以请求法...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房子买卖违约要赔违约金吗
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1、我国法律对违约金的没有规定标准; 2、购房合同首付后违约金主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失,如果约定了相关标准或者计算方法,可以直接参照;如果约定过高或过低,可以请求法...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>卖房人不过户是不是违约的
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如果合同约定了过户的时间,卖方因自身原因不履行协助过户的义务,那么卖方违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民法典》第五百七十...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房子买卖违约解除合同是否可以
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房子买卖违约,符合法律规定的情形时,解除合同是可以的。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子签完买卖合同要违约吗
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房子已经签了买卖合同不可以违约,违约要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签订购房合同后卖方违约怎么办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房子买卖违约金是多少?
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违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买房子违约怎么办,商品房卖方不出违约金怎么办?
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二手房交易卖方违约且不出违约金的你可以起诉的,同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子卖出后是不是要违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租期内出售房产违约后房子怎么办
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出租期内出售房子不是违约,但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人,除房屋按份共有人行使优先购买...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房子卖了租客不搬算是哪方违约
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房子卖了租客不搬,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第725条有关买卖不破租赁的规定,并不属于租客违约,如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的,出租人无法向买受人交付房屋的,属于出...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买房子卖家退房是否要缴纳违约金,什么是代收违约金
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二、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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