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补偿款属于征地拆迁费用吗

2024-04-17 23人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：928
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专业分析

拆迁补偿与征地补偿各有所异。前者针对房屋征收，适应范围包括农村及城市房屋；后者为土地征收补偿，主要应用于农村集体土地的征收。随着城镇化进程加速，农村地区征地频次日益增多，因此，如何科学设定农村土地补偿标准至关重要。占用农村居民赖以为生的土地，须提供适当补偿。因农村土地种类繁多，故不同类型的土地所对应的补偿标准亦有所差异。在征收过程中，如涉及铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施的迁移，需依据实际情况与相关部门商议，制定投资预算，纳入初步设计概算报批。征收土地应确保公平合理，保障被征地农民原有的生活水平不下降，且长远生计有保障。同时，必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并妥善安排被征地农民的社会保障费用。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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