在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
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二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人也可以在合同中约定一方...
合同中买卖合同的违约
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
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房屋买卖中介合同如何算违约
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合同中保密条款违约如何约定
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国际货物买卖合同中承运人的违约费如何赔偿
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在国际货物买卖合同中只要约定的定金条款,无论合同当事人哪一方违约,都要承担与完全数额相等的损失。换句话,就是如果是支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有,如果是收受定金的一方...
买卖合同中运费应当由谁支付呢?
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买卖合同中运费由当事人协商确定,主要明确运费由哪一方支付、运输方式、运输责任等。买卖合同是出卖人转移...
房产买卖合同中,房屋买卖合同是如何认定的?
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卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定...
不明白,就问一问
买卖合同中运费如何约定,律师怎么看
合同中双方约定的违约金如何起诉
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私下签订的买卖合同违约如何补偿
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租赁合同中如何认定甲方违约
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房屋买卖合同如何约定违约金,房屋买卖合同的约定
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房屋买卖合同违约金的法律规定如下:《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》中,第16条当事人以约定违约金过高为理由要求减少的,应以违约金超过30%的损失为基准适当减少的当事人以约...
如何订立运费订立买卖合同
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由当事人协商确定。 依据《民法典》的规定,签订买卖合同时,运费的承担由当事人协商确定,协商确定后,在合同中载明,除了运费的承担,还要约定运输方式、运输期限等内容。...
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买卖合同中关于延期付款违约金金额如何约定
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关于违约金的约定金额没有明确的法律规定,由双方当事人协商确定。 但是约定的违约金数额不能低于造成的损...
商品房买卖合同中预约与约定有何区别
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预约、本约的区别是:预约合同是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,目的是约定双方日...
买卖合同终止如何支付中介费
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买卖合同终止,中介费要按中介合同的约定支付。法律规定,在买卖合同成立后,中介承诺已兑现,委托人应当按...
装修合同违约如何中止合同
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如何签房屋买卖合同
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如何将买卖合同中约定的所有权转移
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1、现实交付,即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,是标的物直接占有的移转,此为交付的常态。 2、简单交付,即买卖合同订立前,买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物,标的物的交付系...
如何理解房屋买卖中约定交房的合同
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房屋买卖交付条件如下:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具备以下条件:(一)完成建设工程设计和合同约定...
买卖合同约定面积与约定面积不一致的,如何处理买卖合同中面积误差
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相关司法解释规定:面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买...
合同没有约定应该如何计算运费
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1、首先要确定履行地点,履行地点确定了,履行方式就确定了,费用承担也就确定了。比如,履行地点是卖方所...
买卖合同中怎样规定违约金
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事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
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房屋买卖合同如何撤销
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如何审理买卖合同纠纷
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民法典中买卖居间合同如何履约
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中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,...
房屋买卖中介如何处理合同违约
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房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。...
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如何申请买卖合同续约
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买卖合同续约是不需要申请的,双方协商一致即可续约。续约的应当重新签订一份合同,双方应当在合同中签字或...
货物买卖合同纠纷管辖如何确定
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民法典中如何解约房屋买卖合同
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合同解除分为协商解除、约定解除和法定解除这几种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此三种方式进行。 1、当事人协商一致,可以解除合同。 2、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解...
如何约定买卖合同履行事项
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一、如何约定买卖合同履行事项买卖合同的履行期限是出卖人和买受人履行合同义务的时间界限,主要包括出卖人的交货时间和买受人的付款时间。这一条款涉及到当事人的期限利益,也是确定违约与否的标准之一,十分重要。...