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租赁合同无效搬迁损失该怎么办呢？

2024-06-14 7人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
租赁合同约定“协议终止后自建房屋自行拆除”，腾达公司实际占有使用房屋的期限已超出租赁期限，其对所建房屋的财产利益已获得补偿，法院依据合同无效过错责任比例，建设折旧情况等因素确定了飞黄村委会赔偿腾达公司建筑物损失300万元。合同无效情况下的损害赔偿仅为固有利益损失，不包括因合同履行可以获得的利益，腾达公司无权主张转租收入损失。对于腾达公司占有使用房屋土地时间已超出原合同期限，故搬迁费并非合同无效导致的损失，法院因此没有支持此项请求。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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