一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>一物二卖合同效力是如何确定的
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“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对一房二卖如何解决合同效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询错卖东西的合同效力如何
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
广东在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房二卖合同如何生效
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开发商草签合同进行一房二卖的,属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何解决房子买卖合同无效原因
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处理无效房子买卖合同的方式是:房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖如何解决合同效力,律师怎么看
买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询合同无效但已实际履行如何解决
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同无效产生的经济纠纷如何解决
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询二手房一房二卖卖家应该如何解决
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决买卖合同中效力待定问题
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对效力待定的买卖合同可以这样处理: 1、有权人可以行使追认权,使效力待定的合同变为确定有效的合同,追认权的行使一般以明示的方式作出。 2、法律赋予相对人两项权利,即催告权与撤销权。 所谓“催告”是指相...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖如何解决合同效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何解决一房二卖纠纷的问题
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一房二卖纠纷:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房购房无效合同应该如何办,如何解决呢?
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出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是: 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋,虽然...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>效力待定合同是如何解决的
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效力待定合同可以经权利人追认后使合同生效,也可以通过撤销的意思表示使其变成确定不生效的合同。 合同无...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>如何解决债务合同纠纷
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到一房二卖如何解决合同效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年如何认定一房二卖中两个合同效力
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一房二卖中两个合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖签阴阳合同,合同效力如何
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阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理; 即阴合...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖买卖合同有法律效力吗?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。 一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 买受人均在不...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同效力纠纷如何解决?
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物业合同效力纠纷可以双方当事人协商来进行解决,比如说通过各退一步的方式来达成一定的了解协议协议,在这...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何草拟一房二卖合同
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草签合同开发商一房二卖的处理如下:属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
技术许可合同的合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同变更后原合同的效力如何
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遭遇一房两卖怎么办一房二卖如何解决
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“一房二卖”,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>一物二卖合同的效力是如何确定的
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“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全部购房款,而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。法律并没有明确禁止一物二卖,并没有因一物二卖...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖如何解决合同效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖涉及合同效力是怎样的?
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一房二卖所涉及合同效力如下:两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则;一方买受人已经取得标的物...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>冷暴力的婚姻如何解决
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询如果一房二卖二手房买卖合同合法有效
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一房二卖两个买卖合同依法订立均为合法有效。有效合同的购房者有权要求开发商履行合同,交付标的物;可撤销合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求开发商返还已付价款及利息、支付不超...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决效力待定合同纠纷
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无民事行为能力人实施的民事行为和限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为这两类民事行为订立的合同属于效力待定合同,如果产生了效力待定合同纠纷,怎么处理则视情况而定。 一般来说,由无民事行为能力人所...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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