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开发商与物业的区别有哪些

2022-05-11 1,206人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,928

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专业分析
开发商与物业的区别有: 1、物业由开发商选择或设立。开发商选择与其有业务关系的公司或开发商自己设立物业公司。当业主委员会尚未成立时,物业管理通常以这种形式存在; 2、合同关系,物业由开发商进入社区负责物业管理。开发商作为原业主招标物业公司统一管理社区,当业主委员会尚未成立时,该物业也将存在; 3、物业公司与开发商没有直接关系。业主委员会成立后,物业公司由所有业主选择确定,可以是以前的物业公司或其他物业公司。
法律依据
《物业管理条例》
第二条  本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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