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公民买房都交哪些费用

2020-11-10 116人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,146

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专业分析
买房子需要缴纳下列费用： 一、契税。契税的征收对象为产权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。 二、权属登记费。权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元每本。 三、交易手续费。办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元每平米，非住宅的收费标准为11元每平米。 四、房屋维修基金。房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。 五、物业管理费。不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。
法律依据
《城市房地产管理法》第60条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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