抵押借款合同担保期间的约定可以有效吗
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抵押担保期间的约定无效。抵押权属于担保物权的一种,应当严格遵循无权法定原则。若抵押权根据当事人约定就...
抵押合同是指借款合同中抵押书原件吗
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抵押合同是借款合同的从合同。债权人在借贷等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以要求借款人或...
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借款抵押合同有效吗
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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书面合同抵押房产证有法律生效吗?
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不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作...
小产权房作借款抵押有效吗
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
房产抵押合同必须用书面形式吗
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需要。房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。...
不明白,就问一问
借款合同里书面约定房产抵押有效吗,律师怎么看
抵押合同无效抵押权的效力如何
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有贷款的合同怎么抵押
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房产抵押贷款的条件
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房产抵押借款合同,法院对抵押的房产不予认可,合同的借款还有效吗
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1、法院对抵押的房产不予认可,只能认定抵押合同无效,但是合同的借款也就是主债务合同的效力不会因为抵押合同的无效而无效,所以合同的借款是有效的,利害关系人有过错的,根据过错承担民事责任。 2、设立担保物...
房产抵押借款合同书(通用版)
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房产抵押借款合同书(常用版)甲方(出借人):乙方(借款人)乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整(),借款协议签订后2日内支付。第二条、...
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找个人借款房产作抵押有效吗?
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1、房产证抵押给民间借贷的出借人,如果签订抵押合同,并且办理了抵押登记的,房屋抵押行为有效。 2、抵...
书面借款合同里收印花税吗
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借款合同一般按照万分之零点五的税率收取印花税。 根据法律规定,借款合同印花税的计税依据一般以合同所列...
购房合同里面的抵押情况
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购房合同不可以作为民间借贷抵押,用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。 (一)建筑物和其他土地附...
抵押合同有优先受偿的效力吗
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房产证抵押给私人无效吗
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房产抵押书面合同前需要确认抵押权吗
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1、你应当根据预售许可证上的信息,到预售房所在地的国土和房屋管理局网站上查询许可证公告(上面会记载有你所需要的信息,包括有可能抵押的房屋编号等);2、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同...
做抵押借款要求由房产证抵押,对方给出抵押合同有效吗
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民间贷款以房地产证明书为抵押,签订抵押合同,办理抵押登记手续是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地...
抵押合同里面的诺成合同有效么
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抵押合同属于诺成合同。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保(承诺),当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵...
抵押房抵押贷款没有房产证有效吗
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购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同,只要满足以下三个条件:行为人具有相应的民...
借款抵押房屋,该抵押是否有效
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房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强...
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房屋抵押给个人有效吗
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合同无效违约责任约定有效吗
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房屋买卖合同设定有约定抵押条款有效吗
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买卖被抵押的房屋签订的合同是有效的。但是被抵押的房产在抵押未解除之前,房屋是不能办理过户手续的。 《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的...
无效合同的违约条款书面约定有效吗
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无效合同的违约条款无效。如果合同无效只有合同中独立存在的有关解决争议方法的条款才是有效的,其他条件则是无效的。解决争议的方法指仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款等,不...
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无效的合同里面的违约条款有效吗
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无效合同的违约条款无效。如果合同无效只有合同中独立存在的有关解决争议方法的条款才是有效的,其他条件则...
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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合同里面有约定质押期限吗
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质押合同中的还款期限,即是债务人履行主债务的期限。双方可根据实际情形自由约定。 若还款期限届满后债务人未履行债务,质权人可以依法将质物折价,或者拍卖、变卖质物以所得价款抵偿债务。 根据《民法典》 第六...
购房合同里面约定贷款吗
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一、有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,购房合同里面约定贷款吗即只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公...