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碰到烂尾楼如何维权

2024-04-21 4人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：821
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专业分析

尊敬的购房者朋友们，若您不幸购置了有潜在问题的房产——烂尾楼，请不要惊慌失措。首先，让我们来仔细地研究下您可能拥有的权利以及可采取的合法途径。根据我国现行的房地产相关法规，房地产开发公司应严格遵守双方签订的买卖协议中的条款，确保商品房在约定时间内具备交付使用的条件。若遇上未能按时交付的情况，房地产开发公司需承担相应的违约责任。因此，当您面临烂尾楼的困扰时，建议您采取以下步骤：首先，请务必尽快与开发商取得联系，深入探讨问题的具体情况及原因，同时向其提出合理的解决方案。若经过多次沟通仍未得到满意答复，您有权向当地房地产管理部门进行投诉，请求他们出面进行调解或者协调处理。若以上方法均无法解决问题，您还可以选择向人民法院提起诉讼以维护自身权益。在提交诉状之前，请务必准备齐全相关的证据资料，如购房合同、支付款项的收据、开发商违约的相关证明等等。通过司法途径，法院会对案件进行全面审查，并依法判定开发商应承担的违约责任。在此，我们提醒您，在整个维权过程中，请务必妥善保管好所有相关证据，并且严格遵守法律程序，以免因不当操作而使自己陷入不必要的法律纠纷。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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