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买的期房交房时不满意可以退吗

2020-02-22 206人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,053

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专业分析
买的期房不满意是否可以退需要视情况而定： 1、如果具有约定的解除合同的情形，或者是具有交房后，房屋主体结构质量经核验确属不合格等法定解除合同的情形，则可以退房。 2、如果购买了期房，并且与开发商也签订了购房的合同，这个合同是合法的，已经生效了，不存在法定解除、约定解除情形时是不能够退房的。即使要退房，也需要得到开发商的同意，并且作为购房者来说，还可能承担违约的责任，赔偿开发商的损失。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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