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无证房屋最新法律规定

2024-04-01 168人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,932

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专业分析
无证房屋最新法律规定： 1、房屋没有房产证的，房屋所有人可以申请房屋物权的保护，申请补办房产证。确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。房屋对应的土地使用权属于集体性质或者房屋使用人未拥有房屋完整产权的，房产不能确权。房屋对应的土地使用权属于国有性质且房屋使用人拥有房屋完整产权的，房产可以确权。 2、如果购买者受到欺诈，购买了无房产证的房屋，购房者可以申请撤销购房合同，要求卖方返还购房款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百四十八条  【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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