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承租土地使用权的评估方法有哪些

更新时间：2022.02.16

1、市场法。也称市场比较法，是将待估土地与近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的价格，修正得出待估土地价格的一种评估方法。 2、收益法。土地使用权评估中的收益法，称收益还原法，是指通过预测土地未来产生的预期收益，以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和，从而确定土地评估值的方法。

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