租客转租房子合法吗?
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不合法,房东可以收回房子。法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权...
房子被租客转租给第三者,有效吗
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房子被租客转租给第三者,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给...
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房东和租客发生纠纷怎么办
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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2022年租出去的房子被房客转租怎么办
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1、租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。 2、法律依据:《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...
租客被警察带走房子怎么办
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房东应当以书面的形式通知对方解除合同。解除合同后,如果对方还不肯搬走,则构成对房东侵权,房东可据此向...
被被租客随意毁坏的房子怎么办?
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租客破坏房屋的,出租人可以要求租客赔偿。对于承租人不按照约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋,使房...
不明白,就问一问
房子被租客转租怎么办?,律师怎么看
房客不交房租该如何办
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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房子转租要经过房东吗
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房子租客转租,转租合法吗
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋...
租客在房子内被房东强迫转租
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如果房东与原合同中约定了允许转租:现在房东因二房东转租要解除合同,是房东违约;房东应当承担违约责任,合同中约定违约金是一1万,应当赔偿二房东1万。但如果原合同中没有约定允许转租,而且二房东转租后房东不...
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转租租客违反合同怎么办
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第...
一房间租客不同意二房东转租怎么办
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大房东不同意二房东转租的合同无效。大房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但大房东明确予以...
房客违反合同转租房屋怎么办
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可以先协商。房主和租客协商解除合同。《租房合同》系双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强...
租客损坏房子如何要求赔偿
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租客违约房东可以不退租金吗
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租客想转租房子怎么办, 租房合同没到期, 租户可以把房子转租合法吗
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一、承租人转租房屋是否合法房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正...
房租被租客转租怎样办,可以撤销合同吗
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如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。...
房子被租客转租给第三者,有效吗
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房子被租客转租给第三者,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给第三人,是不行的。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
怎样防止房子被租方转租
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房子租赁,出租人可以与承租人在租赁合同中约定不得转租以防止承租方转租。《民法典》规定,承租人转租房屋...
房东转租客,要求赔偿怎么办?
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依据相关法律的规定,房屋租赁期间,房东出售房屋的,承租人有优先购买权,如果房东赶走承租人的,承租可以...
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租了房子第二天想退房怎么办
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租房子不办暂住证会怎样
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2022年房子被租客转租了如何处理
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房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受...
房子被高价转租,房东起诉租客违约金怎么算
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虽然合同法及相关的司法解释中规定了合同违约责任的违约金可双方进行约定,但不可违反合同中规定的超过实际损失的百分之三十。 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际...
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转租的房子被房东收回,可以要求租客反悔吗
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转租房子房东是有权利收回的,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以...
租房房东在外地怎么办
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租客把房子转租要注意什么
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要注意,不是所有的房子都能够转租,只要满意以下的承租人才能够把房子转租: 1、租借合同约好的租借期限不得超越二十年,超越二十年的,超越部分无效。 2、租借期限六个月以上的,应当采纳书面形式,当事人不采...
租客不在承租人租赁合同内,承租人就转租,租客不能出租,转租房屋怎么办
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一、什么叫房屋转租 (一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,出租和承租以及转租均...