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土地转让可以要回来吗

2024-05-03 23人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
实际上，通常情况下，农民集体所有的土地使用权并不被允许直接出让、转让或租赁给非农业用途的建设项目。 在特定的条件下，这种限制可能会被豁免。那便是当其符合国家制定的土地利用总体规划并且已经通过相应法律程序取得了建设用地的企业，由于破产、兼并等各种原因使得土地使用权发生实质性变更时。在这种情况下，例如当乡镇企业面临破产、兼并的境地，其全部资产（包括如厂房之类的建筑）发生转移，从而导致土地使用权发生转移。但是，若土地之上未有任何建筑物等相关设施存在，那么集体土地的使用权便无法进行转让，同时也不能将其用于非农业建设领域。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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