港澳台户口可以接受内地农村的房产赠予吗？

2024-04-18 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

答复：虽然是允许港澳同胞通过合法证明回归故土定居后继承财产的情况存在，但是也有特定的条件限制。当被继承人属于宅基地所属村集体的成员时，其继承人便可依据相关法律法规，依法获得被继承房屋的所有权以及宅基地的使用权。在此，我们所提到的“具备宅基地申请条件”，具体是指符合以下任一条件者： 1）由于国家或集体建设、移民、灾毁等原因，需要进行迁建、重建的； 2）实施城市、村庄和集镇规划或者旧村改造，需要进行调整拆迁的； 3）现有的宅基地面积尚未达到本办法规定的限额标准，需要进行重建、扩建的； 4）已经具备分户条件，并且原有宅基地面积尚未达到本办法规定的限额标准，需要进行重建、扩建的； 5）经过县级人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确实需要在农村安家落户的； 6）离休、退休、退职的职工，复员军人以及华侨、侨眷、港澳台同胞持有合法证明回归故土定居的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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