不满五年，可以接受北京的房产赠予吗？

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• 问赠予人是否可以不接受赠予
  

  受赠人可以不接受赠与，其向赠与人表示拒绝接受赠与即可，此时二者之间的赠与合同不成立。对于遗产的赠与，受赠人在六十日内没有表示或者表示放弃受赠的，为不接受遗赠。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

• 问被赠与人不可以接受赠予吗
  

  受赠人可以不接受赠与，其向赠与人表示拒绝接受赠与即可，此时二者之间的赠与合同不成立。对于遗产的赠与，受赠人在六十日内没有表示或者表示放弃受赠的，为不接受遗赠。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

• 问有两套房产，还可以接受赠予吗
  

  国家认定名下房产套数是以房屋产权的产权人为依据的,如果赠与的房子未过户到您的名下,则不算为一套住房。如果产权人的名字写的是您,则在购买房屋的话属于二套房

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