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购房需要了解什么

2022-04-13 672人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：479

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专业分析
社区规划，包括总面积、绿化率、小区比、楼梯比、建筑总数量、停车位比、物业等。房地产价格，需要了解这批的预估价格，最后一批的开盘价，首付房贷等，房屋类型分析，在选择目标房型时主要从地板、方向、照明、通风、干湿分离、动静态隔断等方面进行考虑。如果房产属于哪个小区，这与您是否有购房资格和孩子今后的户口学习有关。我们需要了解该地区是否有发展空间或宜居性，周边有哪些配套设施以及未来规划。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第七条  商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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