未过户房屋所有权如何处理
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未过户的房屋,房屋所有权的归属:以权属证明记载的内容为依据。 根据2021年生效的《民法典》第二百零...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋过户如何办理公证 房屋过户的哪些情形需要公证
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按下列流程办理公证: 1.当事人向有管辖权的公证处提出申请。 2.然后公证处对当事人的公证申请进行审...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋未办理房产证前如何过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师|联合创始人,13年经验在线咨询未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋产权过户怎么办如何办理房屋产权过户
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我们知道,在法律上,谁有房产证谁就是房屋的主人,这也意味着没有房产证的房屋是存在风险的。那么,应该如何办理房屋产权过户呢?购房者只有将所购买的二手房办理了过户才能真正放心居住。那在实践中,对于房屋产权...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>房产证未过户可以办理房屋买卖合同吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未办理房产证的二手房屋如何买卖
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分两种情况: 1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋未办理房产证前如何过户,律师怎么看
怎么办理房产过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询遗嘱过户房产证怎么办
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景艳敏律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋不动产证怎么办理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询未办房产证的房屋买卖过户的法律如何处理
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未办理房产证是不能买卖的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的,是法律规定禁止转让的情形,所以是不能买卖的。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>未办理房产证法院过户是如何的?
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1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料: (1)买受人身份证明(核对原件收取复印件); (2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件); (3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋未办理房产证前如何过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
户主到世证过户房产如何办理
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户主去世房产证过户可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后开具协助...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未婚买房如何办理房产证
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1、现在只能按已婚办理。 2、夫妻到居住地房管局办理(输入姓名就知道有无房产)。 3、无孩证明还是要...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>离婚前未办理房产证的房屋怎么处理
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根据我国婚姻法的规定,如果夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下,其房屋权利归属根据物权法规定尚不能认...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村没有房产证如何办分户口
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询离婚后房产如何过户手续
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到房屋未办理房产证前如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无法办理房屋的产权证,未办理房屋产权证的房屋买卖怎样过户
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个人私下交易房产需要的手续及流程如下: 1.买方要调查产权相关信息的真实性。重点要注意查看卖方是否是产权证上的业主,和有无抵押或房产共有人等。这关系着买家对这一房产是否享有无瑕疵的所有权。 2.然后,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>未办理房产证的房屋如何过,法律是如何规定的
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未办理房产证的房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理过户手续。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未取得能否办理按揭房的房屋过户?
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没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房产未过户卖房人去世如何处理
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房产未过户卖房人去世可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后开具协...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未办理房产证能办理强制过户吗
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未办理房产证不能强制过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚房产过户到哪里办理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询如何办理赠与房产
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遗嘱未经公证过户的房产如何办理
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该项应以遗嘱为基础(说明有继承权):在有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的前提下,还需要办理继承公证手续,才能办理房屋过户手续: 1、办理房屋产权继承和遗赠过户手续的,所有的继承人都需要各自带上本人的身份证、...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>生前遗曾末公证如何办房屋过户
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在具体的遗产房屋过户手续办理过程中,还有一些特殊的情况是需要咱们注意的,具体包括如下几种: 1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,申请人需要法定继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋未办理房产证前如何过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理房产过户房主死亡房产过户新规定
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房主死亡办理房产继承过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋拆迁一证三户如何赔偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询房产证未过户房屋过户合同有效吗
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房产证未过户房屋转让合同有效,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋转让合同的法律效力。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>要去办理房屋过户,房屋买卖房产证满两年如何纳税
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房产过户都是需要缴纳一定税费的 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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