个人产权和使用权有什么不一样呢？

为什么有的农村宅基地使用权和使用权不一致

问答584人已浏览

一、因为法律规定有互相矛盾的地方，比如《吴江市宅基地管理暂行办法》的通知吴政发〔2004〕39号第十条中的一句“享有宅基地的对象只能是户籍在册的农村村民”和该办法的第十一条之（五）的相关规定，这是对你...

个人有宅基地使用权吗所有权呢

问答584人已浏览

宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。...

如何区分个人房屋产权和使用权？

问答584人已浏览

个人房屋产权和使用权在享有的权利范围上有根本区别。 根据《民法典》的规定。对房屋拥有所有的，可以通过房屋享受占有、使用、收益和处分的权利。而使用权属于所有权中的一项内容。取得房屋使用权必须经过房屋所有...

土地使用权和产权可以不一致吗

问答584人已浏览

按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。...

那么房权证和土地使用证是否一样呢？

问答584人已浏览

1、房权证土地使用证是有着本质上的区别的。 2、二者针对的登记对象不同;概念不同;性质不同。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和...

抵押权人有个人使用权吗

问答584人已浏览

抵押权人没有使用权。抵押权人的权利如下：1。保全抵押权的权利。当抵押权人因抵押物受损而遭受损失时，抵押权人可以根据其抵押权行使以下权利来保全其抵押权：（1）当抵押人的行为足以降低抵押物的价值时，抵押权...

财产所有权的使用权和抵押权是什么意思？

问答584人已浏览

使用权是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。所有人对物的使用是所有权存在的基本目的，人们通过对物的使用来满足生产和生活的基本需要。所有人在法律上享有当然的使用权，另外，使用权也可...

房产证和土地使用证不在一个地方办, 拆迁时能否分割使用权和土地权

问答584人已浏览

1、如果没有办理土地使用证，应先办理的土地分割登记，才可以办理土地使用权证；2、不能直接去国土局办理。因为土地使用权分割登记后使用权也是登记给开发商的，购房户再凭房产证、商品房买卖合同、购房发票、契证...

同一套商品房产权和土地使用权年限一样吗

问答584人已浏览

同一套商品房产权和土地使用权年限不一样的，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久性属于购房业主的，土地使用权是有使用期限的，一般住宅为70年，商业为40年，土地使用权年限到期后，自动续约...

买了一套房子使用权有一个小产权有一套不动产证的一个商品房怎么办

问答584人已浏览

一、这种情况属于小产权房的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、...