房屋买卖合同无效情形有哪些集体土地买卖合同有效吗
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一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实,包括...
集体土地房屋买卖合同无效的期间都有哪些
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(一)、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房...
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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买卖土地合同无效如何解除
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集体土地上建的房子想卖了农村集体土地房屋转让合同是有效的吗
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涉及农村宅基地房屋买卖合同效力,先要看买受人身份情况,再要看是否经过审批同意,最后还要看合同是否履行交付占有使用。为此,上海房地产律师杨东提醒:对于出卖人而言,应在合同履行完毕前或者交房前提出合同无效...
房屋土地分开转让的房屋买卖合同是无效合同吗
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是无效的。相关法律规定:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,不...
集体土地转让合同无效押金可以退吗
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集体土地转让合同无效押金可以退。集体土地转让合同无效转让人应当返还所收取的钱款,受让人应当返还集体土...
不明白,就问一问
集体土地的厂房买卖合同转让有效吗,律师怎么看
土地转让无效合同法院如何处理
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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土地流转合同合法吗
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房屋买卖合同无效情形有哪些,集体土地买卖合
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以下为七种无效的房屋买卖合同(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代...
集体的土地房屋买卖合同有效,具体规定有哪些
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集体的土地房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。...
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集体土地买卖合同是否存在效力
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集体土地买卖合同不存在法定无效事由就是有效的。法律规定。当事人订立合同,不得违反法律、行政法规的强制...
集体土地建造房民房房屋买卖合同
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如宅基地上房屋为自建房,且买受人为房屋所在地的农村集体经济组织成员,该买卖协议有效,即是合法的。如果...
企业民办企业可以买卖集体土地厂房吗
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不可以直接转让。厂房是集体土地,一般来说原来应该是乡镇企业的划拨用地,这种土地转让给其他人,不符合划...
集体土地拆迁与户口有关吗
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土地转让和转包的区别有几点
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置换土地有法转让吗?置换土地属集体土地,集体土地有法转让吗
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集体土地属于村集体的,不能以个人名义进行买卖。...
个人能否买卖集体土地上的厂房?
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不可以他的厂房是集体土地,一般来说应该原先是乡镇企业的划拨用地吧。这种土地转让给其他人,不符合划拨用地范围,不得直接转让。应该让他去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有建设用地,然后才可以进行合理...
集体土地上有集体土地使用权和房产证的厂房法院有权拍卖厂房吗
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是不可以的,因为这样拍卖就造成了土地和房产的分离,购买人买到房产,土地为村民集体所有资产,谁才是拥有人呢谁才有使用权呢如果你有土地证和房产证法院在没有经过你同意执行拍卖肯定是触犯了你的权益,是违法的,...
双方共同签订的集体土地买卖合同是否有效
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集体土地买卖合同是无效的,因为集体土地是不能买卖的。...
集体土地租赁土地发廊房子合同有效吗?
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集体土地房屋租赁合同满足法律规定条件是有效,即行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律...
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代替签名房屋买卖合同有效吗
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安置房买卖合同是否有效
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城市居民买卖集体土地上违建房屋的合同有效吗
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合同因违法而无效,可以要求返还购房款最高人民法院城市居民购买集体土地使用权及地上房屋的合同原则上为无效合同裁判要旨除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发...
集体土地转让合同是否构成无效合同?
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以下就是集体土地转让合同无效利息的解释,主张的逾期利息和违约金均系违约责任,即均属于违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果,因为合同都已宣告无效,已经不存在违约责任的问题,所以主张利息的诉请于法无据...
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集体土地上房屋买卖的效力是什么
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集体土地房屋买卖并不是必然无效,依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。 合同生效要件为: 1、当事人具...
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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集体土地可以转让吗,怎么做合法有效?
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根据你所说的情况,按照现行农村土地使用权的流转是在坚持家庭承包经营制度的前提下,由承包方将其拥有的土地使用权,按照依法、自愿、有偿的原则,通过转包、转让、互换、入股等形式,流转给发包方或其他单位及个人...
集资房买卖合同有效吗集资房买卖合同
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只要具有相应民事行为能力的当事人在签订合同时,双方真实意思表示一致,且不违反法律法规的强制性规定,不违反公序良俗的,合同就生效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一...