买期房签的是不是商品房预售合同
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买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师|专职律师，4年经验咨询我>>
签订了价格不合理的合同
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1、如果是基于自己真实意思表示签订的价格不合理的合同，那么该合同具有法律效力，一旦签订，必须履行。 ...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
针对签订了商品房预售合同，价格是不是不能娈动了，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师，7年经验在线咨询
签了预售合同商谈价格不符能退定金吗
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商谈价格有书面证据吗？如果能证明不是你违约，是开发商违约，你要求解除合同，那么违约方是应当退还定金的。...
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签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形： 1、商品房买卖合同订立后，出...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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签订了合同，有商品房合同一定预登记了吗
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1．预购商品房预告登记 （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）已登记备案的商品房预售...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
签订了商品房预售合同，价格是不是不能娈动了，律师怎么看
签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
专职律师，5年经验
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商品房还没动工能否签订预售合同
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建设部《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售许可证取得的条件是：必须在取得土地、规划、施工相关许可证，并完成部分施工进度，已确定竣工交付时间，并开设预售资金监管帐户，且核查预售商品房未设定他项权利...
河北在线咨询顾问团
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签了商品房订购合同，不想要了，是否可以退，开发商没有预售证
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没有预售许可证的不能对外出售，可以要求退还定金。但还是需要看一下你们的合同约定，包括你是否之前就明知开发商没有预售许可证的情况...
上海在线咨询顾问团
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预售商品房能不能确权
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首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵，那么争议发生后及时主张权利，可以...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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有了房屋预售许可证，为什么不能签预售合同？
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，有《商...
章法律师|
律所主任，9年经验
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可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
合同是不是签了就生效
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姜超律师|
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遇到签订了商品房预售合同，价格是不是不能娈动了，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
预售合同就签了是不是就不能退
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合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。 预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以...
重庆在线咨询顾问团
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商品房预售合同是什么？商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品...
青海在线咨询顾问团
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预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押，仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解： （1）确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团
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怎么签订商品房预售合同与认购书
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说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 ...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房预售合同签了多久可以去备案？
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商品房预售合同应在30日内申请登记备案。签订商品房预售合同后，购房者和开发商应在签订之日起30日内向...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
不合格产品能解除合同吗
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
买了预售商品房要签什么合同
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取得商品房预售许可证的房屋可以签订商品房预售合同，对房屋买卖做出具体约定，并进行备案。签订了预售合同后，不用再签订房屋买卖合同。 签订商品房预售合同，风险较大，主要风险在于付款方式、合同解除、房屋质量...
湖北在线咨询顾问团
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商品房预售合同谈不拢交了定金能退吗？
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买房时，开发商都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。那么因为商品房预售合同谈不拢交了定金能退吗？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务...
西藏在线咨询顾问团
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商品房合同签订后降价
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1、这类楼盘一般比较好销售，短期出现降价的可能比较小； 2、资金实力比较雄厚，即使短期不降价促销也不...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验在线咨询
开发商不按预订价格签合同怎么办？
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建议你利用法律的手段来解决这件事，如果之前有协商的相关证据，可以到人民法院状告开发商，如果没有建议先协商，再留下证据。...
河南在线咨询顾问团
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已经签订了商品房预售合同还需要买卖合同吗
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需要，当事人签订的商品房预售合同属于商品房买卖合同的一种，但签订了合同并不必然取得房屋所有权，为了保护买受方的权利，我国《物权法》规定了商品房预售合同登记。根据这一规定，购房者签订商品房预售合同后，假...
辽宁在线咨询顾问团
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