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整户消亡土地收回的法律依据

2023-05-16 19人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

如果是家庭人口全部消亡的农户承包土地，根据规定，农户家庭人口全部消亡后，土地承包经营权的法律主体不存在，应依法由土地所有权主体依法收回其家庭土地承包经营权。土地承包经营权流转应当遵循以下原则： 1、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 2、不得改变的性质和土地的农业用途； 3、流转的期限不得超过承包期的； 4、受让方须有农业经营能力； 5、在同等条件下，本享有优先权。土地承包应当遵循的原则是土地承包经营权流转应当公开、公平、公正；遵守法律、法规，保护土地资源；保护双方当事人的合法权益；本集体经济组织成员享有优先权；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；保护土地经营权的依法流转。综上所述，整户消亡土地收回是有法律依据的，如果在一个户口本土地单独发包的，就要看土地经营权证上，是否是土地所有人是整个户口本上的所有家庭成员。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

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