五保户土地死亡使用权的处置是怎样的法律依据是什么-法师兄

要想清楚五保户土地死亡使用权的处置是怎样的这个问题，首先要搞清楚一下几点：?1、五保户的财产（宅基地等）在其死后，一般由村里收回； 2、如果村里暂不收回的，在土地的承包期限内，当事人可以代为使用和耕种，但不能改变土地的用途（用于建设等）； 3、承包到期后，由村里收回重新发包。

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一、什么是土地使用权抵押土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押，债权人可能取...

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要想清楚五保户土地死亡使用权的处置是怎样的这个问题，首先要搞清楚一下几点：?1、五保户的财产（宅基地等）在其死后，一般由村里收回； 2、如果...

土地使用权是指自然人、法人或其它组织按照法律的规定，对国家所有的或集体所有的土地、森林、草原、荒地、滩涂等自然资源享有的占有、使用、收益的权利，是用益物权的一种，是一种综合性、概括性的权利。我国现行民事立法中土地使用权制度，按使用目的的不同划分为：城镇国有土地使用权，国有耕地、林地、草原使用权，农地承包经营权，宅基地使用权等。土地使用权是与土地所有权相对应的一种权利，是一种综合性、概括性的权利。我们认为从严格意义上讲“土地使用权”本身并不是一项精确、科学的民事法律术语。且不说“土地使用权”的含义在各部法律中各不相同并与所有权权能中的使用权能概念容易混淆，单就我国法律中土地使用权基本囊括除所有权之外的其他有关土地利用的权利的事实而言，其已经失去了法律术语所应有的严谨与科学性。土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性。

土地使用权只剩59年的相关依据是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、综合或者其他用地50年。

在承包期内，“五保户”原来承包了土地，在其死亡后，该“五保户”无家庭其他成员的，其承包地由原发包方（村民委员会或者村民小组）收回，重新发包给他人承包；五保户”原来承包了土地，在其死亡后，该“五保户”尚有家庭其他成员的，由其家庭成员继续承包。由于有的五保户，家庭成员只有一人。该五保户死亡，五保户原来承包的土地承包合同因为一方主体消灭而终止，发包方有权将土地收回。因为我国法律规定以家庭承包方式承包的土地不能继承（继续承包必须是家庭成员），与采用招标、拍卖、公开协商等其他方式签订承包合同取得的承包地的区别。后一种情形在承包期内继承人可以继续承包。