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房产登记在未成年子女名下的有哪些风险

2021-03-18 122人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,066

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专业分析
房产直接登记在未成年子女名下的风险有： 1、买房不能贷款； 2、未成年子女独立买房时可能需要多付首付； 3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦； 4、父母离婚时容易因房产发生纠纷； 5、父母很难收回房产且无法控制子女成年后擅自处分房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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