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小规模房产税如何申报

2024-06-09 13人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,159
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专业分析

一、什么是小规模纳税人增值税暂行条例实施细则第二十八条对小规模纳税人的界定如下：（一）从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以下（含）（2020年以前为100万）。（二）除本条第一款第（一）项规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下（含）（2020年以前为180万）。视同小规模纳税人；年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税。二、纳税种类及税率（一）国税： 1、增值税：税率为销售收入的3％ 2、企业所得税：一般为25％，具体得看税务局怎么定，小规模很常见的为定额税（二）地税： 1、城建税：应纳增值税的7％ 2、教育费附加：应纳增值税的3％ 3、其他基金：如价格调控基金等也是按增值税的比率计算（要缴的基金跟当地地税局要求的有关） 4、印花税：签合同（按合同额的比率计算），另外每年初换账本也得贴花，注册资本的比率也得缴印花税。具体比率问你们的税管员 5、房产税、土地使用税 6、个人所得税：超过起工资薪金起征点就得为职工代扣代缴申报个税。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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