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有哪些情况下物业费能减少

2020-06-05 336人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:794

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专业分析
物业费能减少的情况: 1、经业主验收,因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房,可向物业申请减免物业费; 2、房屋出租,合同中注明物业费由租客缴纳; 3、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。
法律依据
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。 业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的,人民法院应予支持。
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