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住宅小区的停车位可以出售吗

2022-08-04 28人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：924
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专业分析

一、住宅小区的停车位可以出售吗 1、住宅小区的停车位可以出售。在小区的规划中，已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库，首先应该要满足业主的日常需要。另外，建筑区划内，已经规划好的用来停放汽车的车位以及车库的归属，应该由当事人通过附赠或者是出租、出售等方式进行约定。占用业主共有的道路用来停放汽车的车位，则属于业主所有。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、小区停车位收费合法吗 1、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费； 2、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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