租客退房时有义务打扫卫生吗?

2023-06-07 23人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

租房退房有义务打扫卫生。公租房退房的程序： 1、退租需要的资料，需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。退租流程：基本流程：申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房（详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准）退租须知（部分区域可能要求不一样）； 2、搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件到房管中心领取退房申请表； 3、将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好防盗门钥匙必须要是原装的6把（装修钥匙除外），如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯； 4、到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续：再到相关物管办公室办理验房手续将水卡，电卡，门禁卡，钥匙（防盗门，信箱）交到验房物管处。将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。周末及节假日办理验房退房手续。综上所述，双方解除租赁关系时承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态，不符合约定状态的出租人有权扣取相应的押金作为卫生清理费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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