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房产契税返还应该如何弄

2024-06-16 1人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：730
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专业分析

依据有关文件规则，自己采购住宅（“别墅”在外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或许套内建筑面积120平方米以下，且该住宅归于家庭（成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同）仅有住宅的，契税减按 1．5％征收。其间，对自己采购单套建筑面积在90平方米及以下住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，契税减按1％征收。如果契合上述条件，可是未享用契税优惠，已经依照法定税率3％交纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证实，能够向房产所在地的税务机关请求退还多交纳的契税。请求时请供给有关材料：身份证实；婚姻证实或许证实；购房合同；家庭仅有住宅证实；退税请求；银行帐号等等。市民采购住宅前，首先要到疆土房管局、地方税务局审核，契合契税减免方针的直接依照减免后的方针进行交纳。购房契税减免通常是由购房者向疆土房管局、地方税务局提交请求，开始检查通往后再交至开发商处，进行进一步检查。后，经过检查的，地方税务局将开契税完税证实，并责成开发商及时退还契税款。房产契税返还是指在必定条件下能够经过请求将已交纳的契税返还回来的一种行为。上述文章讲的即是对于房产契税返还是什么和房产契税返还怎么弄的内容，希望能对有需求的人供给帮助，让他们多了解一些对于契税返还的常识。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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