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因噪声问题可以退还租房押金吗

2024-04-23 13人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,219

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专业分析
押金原则上可以予以退回。通常情况下,押金是对租赁房屋设施在租赁期内保持完好状态的担保,因此若在租赁期间由于租客使用不当导致房屋设施受损,出租人便有权从押金中扣除相应的维修费用。在实际处理过程中,还需视具体情况进行具体分析。关于租房合同未到期即解除之事,提出终止协议一方应承担相应的违约责任及损失赔偿。押金的退还与否需从以下三点进行审视:首先,要看租赁合同所约定的违约责任承担方式,其中是否包含了返还押金之事宜;其次,观察合同双方能否就提前解除合同达成共识,例如经过双方友好协商同意通理解除合同且退还押金;最后,依据法律法规和行业惯例,一般而言需要提前一个月通知出租人终止租赁合同,结清租金后方可退还押金。然而,若解除合同的理由并不充足,可能会影响押金的退还。对于具体问题的处置,建议根据个人实际情况加以分析判断。
法律依据
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