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房屋租赁合同违约起诉状怎么书写？

2024-05-05 28人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

原告：夏＊＊＊＊＊，男，汉族，1964年7月出生，被告：伍＊＊＊＊，男，汉族，1986年出生，诉讼请求：1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元； 2、终止原、被告间的租赁合同。 3、诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告与被告及被告的合伙人何＊＊＊＊在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》，原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋＊＊＊＊房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后，被告的合伙人何＊＊＊＊退出，由被告一人承租使用。该合同约定：租赁期为五年，自2009年7月1日至2024年7月1日止；第一年月租金为1500元，第二年至第三年月租金为1700元，第四年至五年月租金为2000元；按季度交纳租金，提前一个月交纳；承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定：承租人不按时缴纳租金，拖欠租金壹个月的，出租人可以终止合同，押金不退，收回房屋。在租赁合同履行过程中，被告多次违约，租赁金总不按时缴纳，水电费至今未缴纳一次。被告第三次缴纳租金的时间应在2024年1月1日，但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为，被告总是拖欠的行为，是一种信誉的丧失；原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此，原告特提起诉讼，及早维护自己的合法权益，以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。此致 xxxx区人民法院

法律依据

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