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物业费的用途有哪些，法律规定是什么？

2024-05-03 42人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,946
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专业分析

物业费主要包括以下几方面的成本和费用：1．保安、保洁、维修、管理等人员的工资，福利，着装以及一些办公人员的日常管理费用。2．卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。3．绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。4．安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的。5．电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。6．公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。7．物业专用设备的折旧损耗。8．小区的二次供水费用和垃圾清运费用。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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