二手房委托中介销售要规避哪些风险
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首先是一房二卖的风险。公证授权书授权“买方办理房屋过户的一切手续,及签署一切法律文书”也即全权代理。...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>委托中介独家销售二手房,目前合同已过期
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过期后仍未出售且合同未约定到期后自动续期的,合同自然终止。...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对委托中介销售二手房需写明确什么职权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房中介费谁来承担
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李萍律师|合伙人,8年经验在线咨询合同委托需要什么证件
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吴莉律师|专职律师,5年经验在线咨询中介代办二手房交易, 中介需要明确哪些职权
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合同中应注明(1)房地产经纪人服务双方当事人姓名(姓名)、住所等情况和业务房地产经纪人情况(2)房地产经纪人服务项目、内容、要求和完成标准(3)服务费用及其支付方式(4)合同当事人权利和义务(5)违约...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>委托中介买房,请问买卖二手房中介流程是怎么的
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1、看房,一般通过房产中介去看房源 2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金 3、签订买卖合同,...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>买二手房中介可以委托给自己吗?
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个人可以雇佣中介进行二手房买卖。签订中介合同后委托人可以雇佣中介实施二手房交易、处理一项或者数项事务...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
委托中介销售二手房需写明确什么职权,律师怎么看
授权委托书是什么意思
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卢志平律师| ,8年经验 在线咨询个人委托书怎么写
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杨旭新律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房产中介承担什么责任
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何雁英律师| 专职律师,11年经验 在线咨询二手房委托中介销售自己应承担哪些责任
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委托中介销售二手住房的职权包括代理人的姓名、名称、事项、权限和期限,由委托人签字或盖章。双方签署授权委托书后,可以特别委托受托人处理一项或多项事务,由受托人代表房地产交易。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>委托中介销售房子卖出需要签什么合同
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房屋买卖合同,一般是三方协议,叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同,叫委托代理合同,这方面,只要不违反法律法规强制性规定,属于当事人真实意思表示,当然是有效力的。 《民法典》第四百六十四条合...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对委托中介销售二手房需写明确什么职权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何撤销委托中介卖房
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委托合同出现可撤销的情形时,当事人可以在一年内行使撤销权,向仲裁机构或者人民法院申请撤销。委托通常是...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房中介房屋包销
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包销关系中,中介一般不会告诉下家与上家约定的包销价,即上家的低价,正因为下家不知道上家的低价,中介才...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>怎么选择委托售房公司和中介
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选择中介委托售房时应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司,综合比较各中介公司的服务模...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>委托作品的著作权归属如何确定
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到委托中介销售二手房需写明确什么职权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
为什么买二手房中介要给我委托书?
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监管部门对二手房中介的要求是:对外发布广告必须要有业主出售委托书,否则视为虚假宣传。并且,广告上的报价必须和委托价格相符,低于委托价格视为故意报低价吸引客户,高于委托价格视为联合卖方坑害购房人利益。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>委托二手房中介有哪些风险
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1、中介机构的收费标准是否合理。如果不合理,当事人可以与中介协商谈判中介费,并明确写入中介合同。二、中介费的交付时间为保险起见,可选择等中介帮你拿到房产证、土地证等各种权证后再交中介费。3、中介费收费...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房屋如何委托中介毁约
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具体计算的标准是: 中介费以中介合同当中约定的费用来计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以依据交易习惯来予以计算。仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。 《民法典》第九百六十三条中介人促成...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖与中介要签订委托合同吗
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签订二手房买卖中介协议只需要和中介达成协议后,签订即可。 根据二手房交易中的现实状况,在签订过程中,...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>委托中介售房与个人出售房屋的利弊分别是什么
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委托中介售房优点: 1、不用操心各项手续。 2、不用应对各类客户。 缺点: 1、需要支付不少佣金。 ...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
个人办理委托需要什么材料
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曾丽律师| 专职律师,5年经验在线咨询托育机构需要什么手续
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询出卖二手房应注意什么,如何委托中介出卖二手房?
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一、出卖二手房应注意什么1、出卖人大多通过房屋中介机构寻求房屋交易的机会,建议在居间合同中约定,由居间方负责审查买受人的购房资质,如果因买受人不符合购买资质导致合同无法继续履行,由居间方来赔偿出卖人的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>委托律师来写二手房中介合同要多少钱
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1、请律师代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加复杂一点的合同,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到委托中介销售二手房需写明确什么职权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
委托销售合同怎么写
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委托方(甲方):____________ 地址:____________邮码:___________...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>签订合同需要授权委托书吗
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张景文律师| 专职律师,7年经验在线咨询个人委托中介销售房屋有哪些风险?
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委托中介售房优点: 1、不用操心各项手续。 2、不用应对各类客户。 缺点: 1、需要支付不少佣金。 2、需要防范诸多陷阱。 个人出售房屋的优点: 1、省下不少佣金。 2、交易步骤全掌握。 缺点: 1、...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>委托售房中介需要注意哪些问题
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1、明确房屋价格 很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价,而是任凭中介做主,中介报价多少便是多少,但其实中介的报价大多都不是真实价格。所以,你委托中介之前一定要先合理分析一下自己房子的价值,可以...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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