我想把房子公证给儿子如何收费，

2024-06-25 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

一、结婚以后能到公证处公证自己的房子吗依据《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：一合同二继承三委托、声明、赠与、遗嘱四财产分割五招标投标、拍卖六婚姻状况、亲属关系、收养关系七出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录八公司章程九保全证据十文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符十一自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二、公证的法律效力公证的法律效力是指公证在法律上的效能和法律作用。对公证的法律效力，我国《民事诉讼法》和《公证暂行条例》均作了明确规定，归纳起来，主要有以下几方面： 1、法定证据效力我国《民事诉讼法》第六十七条明确规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据”。 2、强制执行效力是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行，而不再经过诉讼程序。对公证的这一效力，我国《民事诉讼法》第二百一十八条作了明确规定。 3、法律行为成立要件当有关法律、行政法规、规章规定某些法律行为必须采用公证形式设立、变更或终止时，公证即成为相应的法律行为设立、变更、终止的必备要件。另外，如果按照国际惯例或当事人之间的约定，某些法律行为设立、变更或终止必须办理公证，则公证也成为其成立的要件。三、房屋公证的程序1、准备材料应携带以下资料：1个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3双方已经草拟好的协议书。2、填写表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、核对信息公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 4、签名在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

法律依据

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