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住房贷款可以提前还一部分吗

2024-05-06 17人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

购房者在进行房屋贷款时，若有意愿提前偿还部分贷款金额，便须依据所在银行的相关规定，提前一周甚至长达一个月向银行提交书面的提前还款申请，并预订好提前还款的具体日期。此后，应依照预先商议的日期，携带本人有效身份证明以及与银行所签署的贷款合同前往银行，如实填写贷款提前还款申请表格及提前还款协议，并应按银行要求，把所需偿还的贷款本金及利息款项足额存入个人用于扣除贷款本息的指定账户内，以便银行能够按时自动地进行扣收。值得注意的是，各家商业银行对房屋贷款提前还款行为并未设置还款次数方面的严格限制，实践中买房者既可以选择一次性全额偿还尚未结清的贷款余额，亦可以根据自身经济状况与需求，分批次实施部分提前还款。只不过，由于每家银行针对提前部分还款的起始额度标准存在差异，有些银行的规定是以1万元或其整数倍为起点，而另一些银行则允许在还款金额达到千元级别后即可启动部分提前还款流程。

法律依据

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