买房子一个月提前还一部分贷款-法师兄

这是按揭买房的建议：一、要选定最适合自己的还款方式，目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。1、采用等额本息还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，但支付的利息款较多；2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。二、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。实质上，两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。

答

提前还款是没有问题的，一般银行也不会多少你利息和违约金。(如果银行拒绝，你就要求他们给出理由，并且盖公章证明文件原件给你，他肯就拿去告他们，...

答

提前还款最大的好处就是减轻还款压力，同时可以节省房贷利息的支出。比如你贷款100万，30年还清，贷款利率按照基准利率6.55%执行，采用等额...

提前还款是会发生违约金违约金多少根据分别的借贷情况，还钱的数额也分别不同，具体情况如下： 1、还房贷不满2年就提前还钱的，要收取提前还钱额3%的违约金； 2、还房贷2年到两年后提前还钱的，收取提前还钱额2%的违约金； 3、还房贷两年到三年提前还钱的，会收取提前还钱额1%的违约金其中，2年内提前还房贷的次数无限制，还钱金额需要在一万元以上

因为可以提前偿还一部分，提前偿还必须由贷款经营者处理，所以只能咨询贷款经营者的具体处理流程和相关规定，各银行的手续不同，必须明确携带的证明书，例如身份证明书、合同、房地产证明书、偿还委托书等银行贷款手续资料借款人必须携带身份证、借款合同等相关证明书向借款银行提交提前偿还申请书，将提前偿还的钱存入柜台办理提前偿还的手续。

可以，但是应注意，部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。如果是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。