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继承的房产出售需要缴纳个税吗

2022-12-06 1,203人已浏览
  • 黄辉律师

    黄辉律师团队负责人

    广东商达（东莞）律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、债权债务、婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
继承的房产出售需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与，夫妻名下无房，产权满5年则不用交。 继承房产要交哪些费用 1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元； 2、房地产价值评估费用。根据沪价房第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条  个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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