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新房子没入住,没装修,可以不交物业费吗

2024-05-09 0人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:6

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专业分析
即便业主尚未入住,自完成验收并接手房屋后便需依法承担物业管理费用。此项费用与室内装修及是否实际居住并无直接关联性。关于征收物业服务费的具体时点安排,因其涉及地域差异与各小区特性,因此具体实施时间各有不同。 大部分住宅区是在开发商交付房屋日期起即已开始征收物业服务费。若业主未能依法履行缴纳义务,将有可能遭致物业公司提起法律诉讼,届时须承担相应的延迟补缴责任以及滞纳金等额外费用。 《物业管理条例》第44条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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