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结婚后父母出资买的房子离婚了怎么算

2024-05-14 14人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

1．婚后一方父母出资购买房屋，依据产权登记的具体情况，离婚时可采取相应的分割方式：（1）如果产权登记在其子女名下，则可视作父母对子女个人的赠与行为，故此房屋应当被确认为出资方子女的个人财产，而非作为夫妻共同财产予以分割。（2）若产权登记在另一方名下，则体现了对配偶双方的赠与意愿，除非能够提供充分的证据证明婚后父母一方所购房屋仅为赠与其子女，否则在离婚房产分割过程中，通常会将该房产认定为夫妻共同财产。 2．婚后以按揭方式购置房屋，如其中一方父母支付首付款，且产权登记在其子女名下，同时由夫妻双方共同承担贷款还款责任，那么首付款可被认定为仅赠予出资方父母的子女，在离婚房产分割时，该房产应被视为夫妻共同财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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