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买房后需要缴纳哪些费用

2022-01-22 1,243人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,668

    拨打电话
专业分析
买房后需要缴纳费用如下： 1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%； 2、印花税，购房总价的0.05%； 3、房屋维修基金，购房总价的2-3%； 4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用； 5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%； 6、房屋所有权证工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元； 7、土地使用权证工本费， 各地不一样，但是都不超过100元； 8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%； 9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%； 10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第十条  房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
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